JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 901 - 950 of 4209 in total） 平均価格: 15,568,600円 平均㎡単価: 158,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本三里塚 0分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御所の内 23分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中台 25分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 不動ケ岡 23分 3,500,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 不動ケ岡 16分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土屋 0分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 松崎 9分 14,000,000円 430.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 玉造 11分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本三里塚 0分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日吉台 0分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本三里塚 0分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 加良部 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土屋 25分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山口 26分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉岡 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋賀台 0分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 吉岡 1分 1,400,000円 160.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 吉岡 1分 100,000円 160.0 6,200円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 日吉台 15分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山口 25分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花崎町 5分 1,000,000円 175.0 5,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 吾妻 0分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 日吉倉 20分 11,000,000円 370.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 日吉台 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 吾妻 0分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 玉造 20分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下福田 30分 9,800,000円 440.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 日吉台 15分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土屋 25分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 松崎 12分 4,700,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 松崎 11分 680,000円 80.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久能 30分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本三里塚 0分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 成田 3分 350,000円 380.0 921円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 吾妻 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 松崎 13分 2,700,000円 135.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三里塚御料 0分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日吉台 26分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 はなのき台 0分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日吉台 0分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 日吉倉 20分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 吾妻 0分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 松崎 13分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土屋 25分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 玉造 0分 24,000,000円 275.0 87,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 押畑 30分 1,000,000円 1200.0 833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋賀台 30分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 吾妻 30分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋賀台 30分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋賀台 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。