JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 4209 in total） 平均価格: 44,115,000円 平均㎡単価: 12,670,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 玉造 26分 36,000,000円 280.0 128,571円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 七栄 30分 8,000,000円 110.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上町 7分 60,000,000円 360.0 166,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 日吉台 26分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 中台 15分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 日吉台 11分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 土屋 20分 1,800,000円 55.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 幸町 11分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 日吉倉 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山口 25分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 吉倉 30分 42,000,000円 2.0 21,000,000円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 新田 1分 5,800,000円 10.0 580,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 日吉台 24分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西三里塚 1分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新田 30分 50,000円 160.0 3,200円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新田 30分 7,000,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 津富浦 1分 17,000,000円 1000.0 17,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 幸町 23分 24,000,000円 490.0 48,980円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 不動ケ岡 9分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 花崎町 0分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 2015年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中台 19分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中台 23分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第1四半期 囲護台 4分 75,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吾妻 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寺台 23分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寺台 21分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 押畑 24分 1,700,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 玉造 26分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 日吉台 23分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南平台 19分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中台 30分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中台 13分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 郷部 21分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 土屋 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日吉台 16分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 土屋 21分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 並木町 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 土屋 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 土屋 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大和 30分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日吉台 16分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 加良部 20分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 加良部 20分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 加良部 20分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 加良部 20分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 不動ケ岡 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 はなのき台 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 官林 1分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 前林 1分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 前林 1分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。