JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 4209 in total） 平均価格: 53,306,000円 平均㎡単価: 13,280,757円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 前林 1分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寺台 21分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 前林 1分 24,000,000円 780.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南平台 19分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 久能 30分 6,800,000円 450.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 日吉台 23分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吾妻 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 不動ケ岡 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 美郷台 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 日吉台 23分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 寺台 24分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 はなのき台 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 立沢新田 1分 3,200,000円 155.0 20,645円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 美郷台 30分 53,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 日吉倉 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新町 10分 400,000円 130.0 3,077円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新田 1分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寺台 26分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 中台 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1993年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 囲護台 12分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉台 11分 53,000,000円 510.0 103,922円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 花崎町 0分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 土屋 30分 16,000,000円 910.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 土屋 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 土屋 30分 1,400,000円 30.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 土屋 28分 9,300,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 加良部 19分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 日吉台 18分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 橋賀台 30分 55,000,000円 570.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 吾妻 30分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 玉造 19分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 花崎町 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 幸町 13分 25,000,000円 540.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久能 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東和田 18分 160,000,000円 980.0 163,265円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新駒井野 1分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 幸町 19分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 不動ケ岡 18分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新駒井野 1分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 上町 6分 7,500,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美郷台 30分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東町 13分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 橋賀台 30分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 吉岡 1分 500,000円 135.0 3,704円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中台 15分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中台 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 玉造 16分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東峰 30分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新田 1分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 加良部 14分 180,000,000円 1600.0 112,500円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。