JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 4209 in total） 平均価格: 43,193,000円 平均㎡単価: 585,018円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 吉岡 1分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東和田 14分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 吉岡 1分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 押畑 30分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中台 18分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中台 24分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 花崎町 2分 200,000,000円 470.0 425,532円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 日吉台 25分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 日吉台 6分 270,000,000円 990.0 272,727円/㎡ 1981年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 松崎 13分 3,000,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 郷部 24分 140,000,000円 780.0 179,487円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 吉岡 1分 800,000円 175.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 橋賀台 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 土屋 29分 180,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 七栄 30分 3,300,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 囲護台 8分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 官林 1分 10,000,000円 1300.0 7,692円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 多良貝 1分 24,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 橋賀台 30分 340,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美郷台 30分 45,000,000円 380.0 118,421円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 吉岡 1分 3,000,000円 155.0 19,355円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 加良部 20分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 加良部 19分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 加良部 19分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 加良部 28分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 押畑 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2019年第1四半期 郷部 24分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 玉造 23分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 5LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 押畑 30分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 寺台 28分 110,000,000円 1400.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 七栄 1分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中台 23分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 十余三 2分 160,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 多良貝 1分 500,000円 640.0 7,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日吉倉 30分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 吉岡 1分 450,000円 160.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 花崎町 0分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 不動ケ岡 15分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 不動ケ岡 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 吾妻 30分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田 11分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日吉台 24分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美郷台 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 囲護台 5分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 美郷台 30分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東和田 23分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉造 9分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中台 24分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2018年第4四半期 中台 15分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中台 23分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。