JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 4209 in total） 平均価格: 18,898,200円 平均㎡単価: 339,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 寺台 24分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 出沼 2分 2,500,000円 130.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 橋賀台 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 八代 28分 3,000,000円 710.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八代 26分 13,000,000円 880.0 14,773円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉岡 1分 2,100,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 土屋 23分 3,700,000円 430.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 吾妻 30分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日吉台 23分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吾妻 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 吉岡 1分 2,600,000円 280.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中台 21分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 津富浦 1分 310,000円 125.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉岡 1分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 吉岡 1分 1,300,000円 145.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 吉岡 1分 1,200,000円 190.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日吉台 20分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 吾妻 30分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 東町 13分 7,000,000円 115.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田町 14分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 吉岡 1分 1,500,000円 160.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日吉台 20分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉造 13分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 中台 21分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 日吉倉 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 多良貝 1分 8,000,000円 650.0 12,308円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 馬橋 2分 66,000,000円 140.0 471,429円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉造 24分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 美郷台 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 十余三 1分 30,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 十余三 1分 16,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 十余三 2分 35,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 十余三 1分 11,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉造 8分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 玉造 11分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 はなのき台 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 橋賀台 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美郷台 28分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美郷台 30分 55,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺台 29分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 新田 1分 2,600,000円 10.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2018年第1四半期 花崎町 4分 6,300,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 日吉台 16分 54,000,000円 660.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 玉造 16分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 新駒井野 1分 7,800,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 日吉台 14分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 花崎町 7分 77,000,000円 185.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 吾妻 30分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 郷部 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日吉台 19分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。