JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 4209 in total） 平均価格: 17,626,800円 平均㎡単価: 719,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 下金山 30分 13,000,000円 1400.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 成田 15分 4,000,000円 400.0 10,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 吉岡 1分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 吾妻 30分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中台 13分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 中台 15分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中台 14分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中台 30分 7,400,000円 90.0 82,222円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 幸町 8分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和 1分 4,600,000円 160.0 28,750円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 大和 30分 1,800,000円 160.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日吉台 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 ウイング土屋 29分 86,000,000円 780.0 110,256円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 日吉台 21分 8,200,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 日吉台 20分 11,000,000円 160.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 十余三 30分 14,000,000円 1100.0 12,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日吉台 23分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 成田 13分 57,000,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 吾妻 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 押畑 30分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 成田 13分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新田 30分 3,500,000円 500.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 日吉倉 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 吾妻 29分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 不動ケ岡 16分 2,000,000円 660.0 3,030円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 不動ケ岡 21分 31,000,000円 700.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 不動ケ岡 21分 300,000円 620.0 4,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 不動ケ岡 28分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 成田 15分 8,800,000円 95.0 92,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久能 30分 840,000円 200.0 4,200円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久能 30分 5,900,000円 155.0 38,065円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 はなのき台 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 七栄 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長田 30分 2,500,000円 410.0 6,098円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 日吉台 15分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 吾妻 30分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東町 13分 84,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 草岡 30分 5,800,000円 1900.0 3,053円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 寺台 19分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 中台 30分 9,700,000円 95.0 102,105円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 吾妻 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大和 1分 2,400,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 水の上 1分 12,000,000円 860.0 13,953円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南平台 23分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新駒井野 1分 73,000,000円 500.0 146,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 橋賀台 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新田 1分 2,400,000円 10.0 240,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日吉台 24分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 吉倉 30分 33,000,000円 1000.0 33,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 官林 1分 6,500,000円 820.0 80,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。