JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 4209 in total） 平均価格: 21,904,000円 平均㎡単価: 854,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 大和 1分 2,400,000円 130.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 日吉倉 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新田 1分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 水の上 1分 12,000,000円 860.0 13,953円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 新田 30分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 加良部 28分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 加良部 19分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 加良部 24分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 加良部 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日吉台 24分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 不動ケ岡 10分 38,000,000円 420.0 90,476円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 日吉台 15分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花崎町 6分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中台 23分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 米野 28分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東和田 23分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 玉造 19分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 花崎町 0分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 はなのき台 30分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 はなのき台 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大清水 30分 3,000,000円 800.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 橋賀台 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 東和田 21分 18,000,000円 185.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 吾妻 28分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 官林 1分 1,900,000円 420.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南平台 21分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 成田 12分 9,000,000円 2.0 4,500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川上 30分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 成田 14分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大和 30分 5,600,000円 150.0 37,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 加良部 12分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 加良部 29分 220,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 吾妻 28分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉岡 1分 1,500,000円 160.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 玉造 19分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 吾妻 23分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 美郷台 30分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新田 1分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東和田 28分 1,200,000円 65.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東和田 21分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東和田 21分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 囲護台 11分 94,000,000円 350.0 268,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 加良部 28分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 加良部 19分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 加良部 21分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 加良部 19分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 押畑 30分 11,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日吉台 25分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 日吉台 16分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 囲護台 14分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。