阪和線(天王寺～和歌山) 我孫子町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 我孫子町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 我孫子町
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

我孫子町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、我孫子町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 298件（Displaying property transactions 201 - 250 of 298 in total） 平均価格: 35,726,000円 平均㎡単価: 679,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 杉本 8分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南住吉 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山之内 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南住吉 5分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沢之町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 我孫子 3分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山之内 8分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南住吉 6分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 我孫子 3分 88,000,000円 145.0 606,897円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 我孫子西 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 我孫子西 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 我孫子 7分 26,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 長居西 9分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山之内元町 9分 65,000,000円 490.0 132,653円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 我孫子 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 我孫子 4分 53,000,000円 340.0 155,882円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 我孫子 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 南住吉 10分 23,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 我孫子 5分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 我孫子 1分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山之内 4分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 我孫子 3分 66,000,000円 135.0 488,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 我孫子 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 墨江 4分 13,000,000円 40.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 我孫子 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 遠里小野 5分 2,700,000円 30.0 90,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 長居西 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 我孫子 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南住吉 6分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 我孫子 3分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 我孫子 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 南住吉 6分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 我孫子 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南住吉 5分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 我孫子 4分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 我孫子 2分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 我孫子 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 我孫子 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 苅田 14分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山之内 7分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 我孫子西 6分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 我孫子 4分 79,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山之内 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 我孫子 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 我孫子 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 我孫子西 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 我孫子西 3分 9,700,000円 35.0 277,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南住吉 6分 3,100,000円 35.0 88,571円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 我孫子西 2分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 長居西 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。我孫子町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

我孫子町駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 我孫子町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

我孫子町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。