JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 我孫子
所在地 千葉県 印西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

我孫子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、我孫子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3874件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3874 in total） 平均価格: 25,299,200円 平均㎡単価: 365,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 我孫子 14分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 布施新町 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松 19分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南住吉 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 台田 17分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南住吉 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 白山 13分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松 25分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 つくし野 12分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 布施 30分 300,000円 270.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 つくし野 15分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 我孫子 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 遠里小野 8分 23,000,000円 80.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 五條谷 30分 6,700,000円 660.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白山 9分 160,000円 410.0 390円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 箕輪 30分 43,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 布施新町 0分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 遠里小野 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 つくし野 15分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 つくし野 15分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 我孫子 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 我孫子 9分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2003年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 我孫子 3分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 並木 13分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 並木 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山之内 10分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 遠里小野 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住之江 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 我孫子 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 布施新町 30分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 我孫子 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 並木 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 並木 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寿 25分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山之内 7分 300,000円 35.0 8,571円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 我孫子 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 台田 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 並木 13分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 我孫子 7分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 並木 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 並木 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南住吉 4分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 我孫子 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 我孫子 7分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 寿 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 台田 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久寺家 23分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 寿 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 台田 15分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。我孫子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

我孫子駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

我孫子駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

印西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。