JR常磐線(上野～取手) 馬橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 馬橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 馬橋
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

馬橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、馬橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2132件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2132 in total） 平均価格: 24,000,000円 平均㎡単価: 257,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八ケ崎 28分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新作 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 馬橋 8分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八ケ崎 14分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 馬橋 10分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新松戸南 20分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西馬橋広手町 13分 2,800,000円 30.0 93,333円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 馬橋 6分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八ケ崎 26分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中和倉 13分 96,000,000円 165.0 581,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西馬橋 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 馬橋 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西馬橋 20分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 3分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1985年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西馬橋 15分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西馬橋 12分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 馬橋 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 馬橋 7分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中根長津町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 18分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西馬橋 20分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八ケ崎 29分 5,500,000円 110.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八ケ崎 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中和倉 20分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中和倉 21分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 新作 14分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中和倉 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西馬橋 20分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町西 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新作 10分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西馬橋 25分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中和倉 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二ツ木 15分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西馬橋 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 15分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西馬橋 20分 9,300,000円 125.0 74,400円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町西 25分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西馬橋 20分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西馬橋 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西馬橋 0分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中和倉 11分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八ケ崎 21分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八ケ崎 0分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八ケ崎 17分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八ケ崎 25分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 21分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 八ケ崎 21分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 20分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二ツ木 12分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1975年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。馬橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

馬橋駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 馬橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

馬橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。