JR常磐線(上野～取手) 北小金駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 北小金駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 北小金
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北小金駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北小金駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2452件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2452 in total） 平均価格: 24,864,000円 平均㎡単価: 265,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久保平賀 20分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金原 0分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 小金 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 25分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平賀 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 根木内 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金原 20分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1974年
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久保平賀 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小金原 29分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金原 20分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小金 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平賀 15分 50,000,000円 520.0 96,154円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 根木内 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 殿平賀 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大谷口 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金清志町 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大金平 18分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金原 0分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中金杉 20分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小金 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金きよしケ丘 12分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 前ケ崎 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小金きよしケ丘 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小金原 0分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 前ケ崎 13分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小金きよしケ丘 15分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 前ケ崎 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二ツ木二葉町 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大谷口 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 小金きよしケ丘 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前ケ崎 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大金平 19分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小金きよしケ丘 14分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 小金きよしケ丘 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小金上総町 11分 350,000,000円 1700.0 205,882円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 小金 8分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小金上総町 12分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小金きよしケ丘 13分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 小金原 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北小金駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北小金駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 北小金駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北小金駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。