JR常磐線(上野～取手) 南柏駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 南柏駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 南柏
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南柏駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南柏駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2480件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2480 in total） 平均価格: 27,134,000円 平均㎡単価: 409,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 豊四季 13分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊四季 21分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊住 20分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊四季 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 青葉台 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉野沢 18分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 松ケ丘 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊上町 25分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊四季 20分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊四季 12分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 酒井根 0分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 青葉台 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東中新宿 0分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向小金 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 名都借 21分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松ケ丘 13分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松ケ丘 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あかね町 0分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向小金 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊四季 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊四季 21分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 豊四季 11分 33,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新富町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊町 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 酒井根 0分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 酒井根 0分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中新宿 20分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南柏 1分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中新宿 20分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊四季 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中新宿 20分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今谷上町 15分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南柏 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向小金 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松ケ丘 11分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 光ケ丘団地 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松ケ丘 15分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松ケ丘 20分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中新宿 19分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向小金 16分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊四季 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光ケ丘 20分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向小金 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 豊四季 9分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南柏中央 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新富町 17分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新富町 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉野沢 18分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 向小金 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 向小金 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南柏駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南柏駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 南柏駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南柏駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。