JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 戸塚
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14702件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 14702 in total） 平均価格: 36,002,000円 平均㎡単価: 2,832,012円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 18分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 6分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 14分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東俣野町 1分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上矢部町 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東俣野町 1分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原宿 1分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原宿 30分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 下倉田町 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 境木本町 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上柏尾町 19分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上柏尾町 25分 38,000,000円 465.0 81,720円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本郷台 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日限山 0分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下倉田町 26分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 13分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平戸 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新桜ケ丘 0分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下倉田町 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上矢部町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 川上町 13分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1966年 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 平戸 28分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 俣野町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 名瀬町 29分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上柏尾町 30分 19,000,000円 195.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字安行領家 23分 190,000,000円 1400.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 川上町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上柏尾町 24分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新栄 24分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新栄 24分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新栄 22分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 深谷町 30分 3,500,000円 170.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 深谷町 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸塚町 30分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸塚町 23分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸塚町 16分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 深谷町 30分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 深谷町 30分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸塚町 19分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸塚町 11分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸塚町 11分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸塚町 21分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸塚町 14分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 深谷町 30分 100,000,000円 980.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新栄 21分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。