JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 戸塚
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14702件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 14702 in total） 平均価格: 37,638,000円 平均㎡単価: 496,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 前田町 10分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 16分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上柏尾町 30分 19,000,000円 195.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川上町 13分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 市沢町 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 吉田町 13分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上柏尾町 24分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 4分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏尾町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏尾町 21分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉田町 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏尾町 29分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 柏尾町 0分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 柏尾町 26分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 柏尾町 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 川上町 14分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1967年 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 14分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉田町 16分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 品濃町 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下倉田町 29分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下倉田町 0分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉田町 16分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下倉田町 0分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上倉田町 23分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸塚町 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 品濃町 5分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 川上町 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸塚町 0分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 6分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東俣野町 1分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上倉田町 20分 38,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 18分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 原宿 30分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸塚町 15分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上矢部町 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 品濃町 3分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸塚町 15分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東俣野町 1分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 今井町 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 川上町 13分 6,700,000円 40.0 167,500円/㎡ 1966年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平戸町 25分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸塚町 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今井町 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日限山 0分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本郷台 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 六ツ川 28分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。