東急大井町線 戸越公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 戸越公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 戸越公園
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸越公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸越公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 363件（Displaying property transactions 151 - 200 of 363 in total） 平均価格: 111,656,000円 平均㎡単価: 2,566,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 戸越 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊町 6分 65,000,000円 110.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 豊町 5分 45,000,000円 70.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 戸越 3分 28,000,000円 35.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 戸越 4分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 豊町 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 戸越 4分 44,000,000円 40.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊町 6分 65,000,000円 105.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豊町 4分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 豊町 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 戸越 6分 52,000,000円 65.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 戸越 2分 160,000,000円 165.0 969,697円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 戸越 3分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 戸越 2分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊町 6分 90,000,000円 200.0 450,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 戸越 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 豊町 7分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 豊町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 豊町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 豊町 5分 39,000,000円 55.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 戸越 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 豊町 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 豊町 6分 200,000,000円 220.0 909,091円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 豊町 10分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 豊町 4分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 3分 95,000,000円 145.0 655,172円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 1分 200,000,000円 160.0 1,250,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 3分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 2分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸越 4分 130,000,000円 170.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸越 2分 930,000,000円 1500.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸越 4分 6,800,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 戸越 2分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 戸越 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊町 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊町 4分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 戸越 3分 82,000,000円 105.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸越 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 豊町 5分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 戸越 4分 110,000,000円 170.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸越 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸越 4分 1,600,000,000円 730.0 2,191,781円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 豊町 10分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸越 4分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 戸越 2分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 戸越 3分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 豊町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 豊町 4分 48,000,000円 55.0 8,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸越公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸越公園駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 戸越公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸越公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。