東急大井町線 戸越公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 戸越公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 戸越公園
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸越公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸越公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 363件（Displaying property transactions 201 - 250 of 363 in total） 平均価格: 77,266,000円 平均㎡単価: 1,959,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 戸越 3分 66,000,000円 70.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 豊町 10分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸越 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 豊町 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸越 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸越 4分 690,000,000円 570.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 豊町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 豊町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 2分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊町 4分 75,000,000円 160.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 豊町 5分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 戸越 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 豊町 6分 68,000,000円 125.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 戸越 2分 610,000,000円 470.0 1,297,872円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 戸越 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 戸越 3分 40,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 戸越 4分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 戸越 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 戸越 2分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 豊町 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 豊町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 戸越 4分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 戸越 1分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 戸越 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸越 4分 54,000,000円 75.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸越 2分 43,000,000円 65.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸越 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1974年
中古マンション等 2014年第3四半期 戸越 2分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸越 3分 46,000,000円 65.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸越 2分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸越 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸越 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 豊町 5分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸越 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 豊町 7分 29,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 豊町 5分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸越 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸越 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 豊町 3分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸越 1分 95,000,000円 130.0 730,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸越 3分 270,000,000円 470.0 574,468円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸越 4分 35,000,000円 45.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊町 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊町 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸越公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸越公園駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 戸越公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸越公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。