東急大井町線 戸越公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 戸越公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 戸越公園
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸越公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸越公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 363件（Displaying property transactions 251 - 300 of 363 in total） 平均価格: 58,528,000円 平均㎡単価: 2,100,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸越 4分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸越 3分 40,000,000円 55.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸越 4分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 豊町 5分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸越 4分 600,000,000円 160.0 3,750,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 戸越 5分 60,000,000円 120.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 戸越 2分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 戸越 4分 49,000,000円 80.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 戸越 4分 83,000,000円 125.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 戸越 4分 35,000,000円 55.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 豊町 2分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 豊町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 豊町 11分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 豊町 6分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 戸越 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 豊町 5分 31,000,000円 50.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 戸越 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 戸越 1分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 豊町 6分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸越 3分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸越 2分 35,000,000円 55.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 戸越 3分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊町 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 戸越 3分 38,000,000円 55.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 戸越 5分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 戸越 4分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 豊町 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 戸越 4分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 戸越 2分 36,000,000円 50.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊町 4分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊町 2分 90,000,000円 150.0 600,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸越 2分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 戸越 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豊町 5分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豊町 4分 220,000,000円 440.0 500,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸越 4分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 豊町 11分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 豊町 2分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 豊町 9分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戸越 3分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戸越 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 戸越 4分 61,000,000円 90.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 豊町 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 戸越 3分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 豊町 11分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 豊町 5分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊町 4分 21,000,000円 45.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 豊町 6分 41,000,000円 70.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豊町 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸越公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸越公園駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 戸越公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸越公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。