東急大井町線 戸越公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急大井町線 戸越公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急大井町線
駅名 戸越公園
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸越公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸越公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 363件（Displaying property transactions 301 - 350 of 363 in total） 平均価格: 74,582,000円 平均㎡単価: 3,578,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 豊町 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 戸越 4分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戸越 2分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸越 3分 11,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 戸越 4分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 豊町 5分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 戸越 5分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 戸越 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊町 4分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸越 4分 32,000,000円 50.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 豊町 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊町 3分 160,000,000円 290.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸越 3分 160,000,000円 280.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊町 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊町 4分 41,000,000円 50.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 戸越 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 4分 47,000,000円 115.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 2分 34,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 2分 34,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 1分 34,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸越 2分 22,000,000円 40.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸越 5分 30,000,000円 60.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸越 4分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸越 4分 75,000,000円 200.0 375,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸越 1分 50,000,000円 60.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸越 4分 30,000,000円 60.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸越 1分 49,000,000円 60.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸越 4分 70,000,000円 100.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 戸越 2分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊町 7分 180,000,000円 240.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 戸越 4分 50,000,000円 55.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 戸越 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 戸越 1分 23,000,000円 45.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊町 5分 1,200,000,000円 1500.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 戸越 1分 39,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 豊町 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 豊町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 戸越 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 戸越 3分 130,000,000円 170.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 戸越 3分 82,000,000円 160.0 512,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊町 5分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西品川 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 戸越 4分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 戸越 1分 150,000,000円 110.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 豊町 0分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 戸越 1分 31,000,000円 50.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 戸越 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 戸越 5分 39,000,000円 85.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 戸越 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 戸越 2分 110,000,000円 200.0 5,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸越公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸越公園駅周辺の不動産市場動向

東急大井町線 戸越公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸越公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。