大阪メトロ谷町線 文の里駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 文の里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 文の里
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

文の里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、文の里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 386件（Displaying property transactions 301 - 350 of 386 in total） 平均価格: 49,152,000円 平均㎡単価: 990,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 松崎町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 松崎町 3分 48,000,000円 90.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 文の里 2分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 松崎町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 松崎町 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 松崎町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 阪南町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1990年 RC、木造
中古マンション等 2010年第3四半期 阪南町 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 文の里 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松崎町 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 昭和町 1分 170,000,000円 175.0 971,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 昭和町 2分 130,000,000円 450.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 三明町 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 阪南町 4分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第2四半期 阪南町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松崎町 0分 390,000,000円 1300.0 300,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 阪南町 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 松崎町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 松崎町 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 文の里 6分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 阪南町 7分 12,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 阪南町 3分 83,000,000円 220.0 377,273円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 阪南町 5分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 阪南町 7分 8,600,000円 45.0 191,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 昭和町 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 阪南町 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 阿倍野筋 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 阿倍野筋 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 阪南町 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 松崎町 4分 48,000,000円 145.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北田辺 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 文の里 4分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 阪南町 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 阿倍野筋 7分 94,000,000円 250.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 文の里 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 松崎町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 阪南町 0分 270,000,000円 830.0 325,301円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 昭和町 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 松崎町 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 文の里 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 文の里 3分 19,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 文の里 5分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松崎町 3分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 三明町 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 阪南町 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 阪南町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 阪南町 4分 43,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 阪南町 5分 82,000,000円 230.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 三明町 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 松崎町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。文の里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

文の里駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 文の里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

文の里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。