大阪メトロ谷町線 文の里駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 文の里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 文の里
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

文の里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、文の里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 386件（Displaying property transactions 351 - 386 of 386 in total） 平均価格: 42,913,888円 平均㎡単価: 1,020,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 松崎町 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 阪南町 4分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 文の里 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 三明町 8分 28,000,000円 50.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 昭和町 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 文の里 4分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 三明町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文の里 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 阪南町 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 阪南町 6分 190,000,000円 500.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 阪南町 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 三明町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 阪南町 6分 9,900,000円 40.0 247,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 文の里 4分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 阪南町 4分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 阪南町 6分 120,000,000円 500.0 240,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 昭和町 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 昭和町 4分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 文の里 6分 160,000,000円 290.0 551,724円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三明町 9分 100,000,000円 460.0 217,391円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 昭和町 3分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 三明町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三明町 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 文の里 3分 22,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 阪南町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 三明町 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 三明町 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 文の里 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 文の里 2分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 文の里 3分 40,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 文の里 5分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 文の里 5分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 松崎町 2分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 松崎町 1分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 三明町 7分 13,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 阪南町 6分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。文の里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

文の里駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 文の里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

文の里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。