大阪メトロ谷町線 文の里駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 文の里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 文の里
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

文の里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、文の里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 386件（Displaying property transactions 51 - 100 of 386 in total） 平均価格: 49,180,000円 平均㎡単価: 802,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 三明町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阪南町 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 阪南町 4分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 文の里 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 阪南町 3分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 昭和町 1分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 阪南町 1分 34,000,000円 75.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 文の里 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 文の里 5分 93,000,000円 175.0 531,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 阪南町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 文の里 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松崎町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 三明町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 三明町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 松崎町 5分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 昭和町 1分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三明町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 阪南町 0分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 文の里 6分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 昭和町 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 阪南町 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1987年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 文の里 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三明町 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三明町 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 阪南町 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 文の里 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 美章園 6分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三明町 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松崎町 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 阪南町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 阪南町 3分 70,000,000円 185.0 378,378円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 三明町 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 阪南町 4分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三明町 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三明町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 阪南町 2分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阪南町 10分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 三明町 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 昭和町 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 昭和町 2分 280,000,000円 180.0 1,555,556円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 文の里 5分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 三明町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 文の里 1分 25,000,000円 60.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 文の里 1分 21,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 松崎町 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 文の里 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松崎町 3分 180,000,000円 360.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 松崎町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 文の里 4分 160,000,000円 420.0 380,952円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 文の里 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。文の里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

文の里駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 文の里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

文の里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。