JR両毛線 新前橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 新前橋
所在地 群馬県 北群馬郡吉岡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新前橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新前橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2677件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2677 in total） 平均価格: 40,058,000円 平均㎡単価: 341,133円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高井町 30分 27,000,000円 1000.0 27,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石倉町 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上新田町 28分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下新田町 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大友町 21分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 新前橋町 12分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新前橋町 6分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 後家町 23分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元総社町 4分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元総社町 21分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元総社町 11分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元総社町 9分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 元総社町 25分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上新田町 30分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上新田町 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 総社町 30分 25,000,000円 660.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大友町 19分 9,400,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 日高町 23分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 箱田町 26分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 総社町 30分 34,000,000円 860.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古市町 11分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 古市町 10分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中尾町 29分 34,000,000円 590.0 57,627円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 菅谷町 30分 900,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅谷町 30分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大友町 16分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大渡町 30分 55,000,000円 1000.0 55,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 箱田町 28分 24,000,000円 450.0 53,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江田町 28分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新前橋町 9分 32,000,000円 480.0 66,667円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 鳥羽町 30分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 元総社町 20分 45,000,000円 1600.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 青葉町 30分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上新田町 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上新田町 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上新田町 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上新田町 30分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 箱田町 20分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 元総社町 11分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石倉町 27分 3,800,000円 85.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下新田町 30分 45,000,000円 660.0 68,182円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 問屋町 30分 190,000,000円 990.0 191,919円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 元総社町 16分 23,000,000円 360.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 後家町 20分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 稲荷新田町 30分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲荷新田町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 後家町 23分 4,900,000円 85.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 元総社町 26分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 箱田町 21分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 箱田町 21分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新前橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新前橋駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新前橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北群馬郡吉岡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。