JR両毛線 新前橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 新前橋
所在地 群馬県 高崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新前橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新前橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2677件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2677 in total） 平均価格: 17,442,000円 平均㎡単価: 165,150円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元総社町 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小相木町 15分 2,300,000円 100.0 23,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川曲町 30分 33,000,000円 1000.0 33,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 引間町 30分 43,000,000円 320.0 134,375円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大利根町 30分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川曲町 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 古市町 10分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川曲町 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 元総社町 8分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 箱田町 25分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 問屋町 27分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稲荷新田町 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 箱田町 20分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稲荷新田町 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 棟高町 1分 5,900,000円 210.0 28,095円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小相木町 24分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 棟高町 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上新田町 30分 43,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上新田町 30分 12,000,000円 820.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上新田町 30分 100,000円 175.0 571円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大友町 13分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 元総社町 27分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大友町 30分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下石倉町 15分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 箱田町 25分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大渡町 11分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川曲町 30分 3,800,000円 125.0 30,400円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 箱田町 21分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 稲荷新田町 30分 7,800,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川曲町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石倉町 25分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大利根町 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川曲町 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 箱田町 19分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 古市町 8分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大友町 15分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元総社町 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上新田町 30分 50,000,000円 930.0 53,763円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東国分町 30分 1,500,000円 1100.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元総社町 6分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下新田町 30分 8,200,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 前箱田町 28分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 後家町 26分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 棟高町 1分 24,000,000円 490.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 古市町 8分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大利根町 30分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大利根町 30分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元総社町 8分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 元総社町 30分 3,500,000円 90.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元総社町 29分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新前橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新前橋駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新前橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。