東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 新宿三丁目
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新宿三丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新宿三丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 436件（Displaying property transactions 401 - 436 of 436 in total） 平均価格: 97,919,444円 平均㎡単価: 1,427,533円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新宿 2分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 歌舞伎町 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新宿 2分 230,000,000円 90.0 2,555,556円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新宿 3分 40,000,000円 15.0 2,666,667円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 新宿 5分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新宿 1分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新宿 5分 760,000,000円 430.0 1,767,442円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 歌舞伎町 5分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 歌舞伎町 7分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 新宿 1分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 新宿 0分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 新宿 0分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 新宿 0分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 新宿 0分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 新宿 7分 8,000,000円 10.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新宿 6分 180,000,000円 270.0 666,667円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 新宿 0分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 新宿 0分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 新宿 0分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 富久町 10分 83,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 新宿 0分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 新宿 0分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 新宿 0分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 新宿 0分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 四谷 4分 220,000,000円 65.0 3,384,615円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 新宿 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 新宿 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新宿 6分 310,000,000円 330.0 939,394円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 新宿 0分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 歌舞伎町 0分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 舟町 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 新宿 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新宿 0分 210,000,000円 130.0 1,615,385円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新宿 0分 850,000,000円 90.0 9,444,444円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 新宿 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1970年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新宿 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新宿三丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新宿三丁目駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新宿三丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。