駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 新小岩
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

新小岩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新小岩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5019件(Displaying property transactions 3801 - 3850 of 5019 in total) 平均価格: 36,570,000円 平均㎡単価: 1,015,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 中央 20分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 24分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大杉 30分 170,000,000円 510.0 333,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大杉 29分 210,000,000円 1100.0 190,909円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新小岩 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東新小岩 15分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松島 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本一色 15分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 新小岩 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東新小岩 15分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西新小岩 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西新小岩 14分 38,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松島 11分 35,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松島 10分 27,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松島 10分 16,000,000円 50.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 23分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 21分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 奥戸 19分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東新小岩 15分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松島 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 24分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 興宮町 26分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東新小岩 9分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東新小岩 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東新小岩 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東新小岩 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東新小岩 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東新小岩 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東新小岩 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東新小岩 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東新小岩 3分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 新小岩 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 新小岩 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東松本 25分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新小岩 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西新小岩 18分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東新小岩 14分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上一色 18分 35,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西新小岩 20分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西新小岩 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK+S
中古マンション等 2010年第2四半期 西新小岩 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 新小岩 6分 29,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新小岩 14分 85,000,000円 280.0 303,571円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 本一色 12分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 東新小岩 14分 13,000,000円 35.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新小岩 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本一色 14分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松本 29分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新小岩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新小岩駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 新小岩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新小岩駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。