JR中央・総武線 新検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 新検見川
所在地 千葉県 千葉市美浜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2951件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2951 in total） 平均価格: 29,282,000円 平均㎡単価: 457,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 瑞穂 22分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花園 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浪花町 13分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 さつきが丘 0分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 さつきが丘 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 さつきが丘 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 さつきが丘 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 検見川町 9分 38,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 検見川町 6分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 検見川町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 検見川町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園町 9分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 検見川町 8分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 検見川町 8分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮野木台 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 さつきが丘 30分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 さつきが丘 30分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝日ケ丘 18分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 さつきが丘 30分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西小中台 19分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 稲毛町 15分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 検見川町 5分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝日ケ丘 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園町 12分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浪花町 20分 26,000,000円 305.0 85,246円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南花園 3分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 花園 6分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園町 15分 53,000,000円 330.0 160,606円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園町 15分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浪花町 8分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浪花町 15分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝日ケ丘 20分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 検見川町 5分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南花園 11分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南花園 4分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 29分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浪花町 9分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南花園 5分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千種町 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 千種町 1分 8,100,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西小中台 20分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮野木台 21分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 検見川町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 さつきが丘 0分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 29分 31,000,000円 1100.0 28,182円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 18分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 18分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮野木台 24分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑町 18分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 検見川町 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2011年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新検見川駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市美浜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。