JR中央・総武線 新検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 新検見川
所在地 千葉県 千葉市美浜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2951件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2951 in total） 平均価格: 36,100,000円 平均㎡単価: 711,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 瑞穂 21分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 稲毛町 16分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 検見川町 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 浪花町 13分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 さつきが丘 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 花園町 7分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 花園町 8分 5,000,000円 560.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 畑町 18分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 さつきが丘 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 さつきが丘 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 さつきが丘 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 検見川町 6分 1,200,000円 80.0 15,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 検見川町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西小中台 25分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 畑町 20分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 稲毛町 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 畑町 18分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 朝日ケ丘 19分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 朝日ケ丘 12分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 朝日ケ丘 16分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 検見川町 11分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 朝日ケ丘 25分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 検見川町 8分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 検見川町 9分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 朝日ケ丘 14分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 検見川町 15分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 検見川町 11分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千種町 1分 38,000,000円 430.0 88,372円/㎡ 1992年
中古マンション等 2020年第2四半期 朝日ケ丘 20分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 花園町 11分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 検見川町 14分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 稲毛町 16分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 稲毛町 15分 36,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 さつきが丘 30分 170,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 さつきが丘 30分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 花園町 11分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 稲毛町 15分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 さつきが丘 30分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 検見川町 7分 88,000,000円 230.0 382,609円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瑞穂 17分 85,000,000円 155.0 548,387円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 検見川町 9分 92,000,000円 610.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瑞穂 16分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第1四半期 西小中台 20分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 朝日ケ丘 14分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 検見川町 10分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 花園町 9分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 瑞穂 19分 230,000,000円 1400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 検見川町 14分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花園 5分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 朝日ケ丘 11分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新検見川駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市美浜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。