JR中央・総武線 新検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 新検見川
所在地 千葉県 千葉市美浜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2951件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2951 in total） 平均価格: 27,794,000円 平均㎡単価: 451,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瑞穂 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 6分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 さつきが丘 30分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三角町 0分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 朝日ケ丘 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 朝日ケ丘 18分 82,000,000円 470.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 朝日ケ丘 19分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 9分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 9分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 12分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 花園町 11分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 11分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 花園町 7分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園町 6分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園町 11分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 花園町 11分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浪花町 15分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 10分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 花園 11分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西小中台 18分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 検見川町 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 作新台 0分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1975年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 畑町 25分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 検見川町 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 畑町 29分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1978年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮野木台 23分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花園 6分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 検見川町 14分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 朝日ケ丘 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 朝日ケ丘 13分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮野木台 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 検見川町 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 検見川町 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 検見川町 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浪花町 13分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 朝日ケ丘 16分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 さつきが丘 0分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三角町 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 朝日ケ丘 24分 3,300,000円 90.0 36,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 さつきが丘 0分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三角町 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 さつきが丘 0分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 瑞穂 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 さつきが丘 30分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 瑞穂 20分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 瑞穂 21分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南花園 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浪花町 9分 57,000,000円 370.0 154,054円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新検見川駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市美浜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。