JR中央・総武線 新検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 新検見川
所在地 千葉県 千葉市美浜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2951件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 2951 in total） 平均価格: 25,246,400円 平均㎡単価: 374,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園町 11分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園町 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 花園町 11分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園町 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園町 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園町 16分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 朝日ケ丘 12分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 朝日ケ丘 24分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 朝日ケ丘 25分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西小中台 18分 5,400,000円 115.0 46,957円/㎡ 1972年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第3四半期 瑞穂 21分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 瑞穂 21分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園 4分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 検見川町 15分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 検見川町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瑞穂 16分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 さつきが丘 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 畑町 25分 720,000円 150.0 4,800円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 検見川町 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 瑞穂 21分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 検見川町 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 検見川町 12分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 検見川町 15分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 さつきが丘 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南花園 10分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南花園 8分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 検見川町 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 浪花町 16分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 さつきが丘 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 さつきが丘 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 さつきが丘 30分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千種町 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千種町 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 朝日ケ丘 11分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 朝日ケ丘 26分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 朝日ケ丘 14分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 朝日ケ丘 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 朝日ケ丘 21分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西小中台 15分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 検見川町 13分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 検見川町 11分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 西小中台 25分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮野木台 30分 30,000,000円 490.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮野木台 25分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 花園町 12分 110,000,000円 1400.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 花園 8分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花園町 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 稲毛町 16分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花園町 11分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西小中台 19分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新検見川駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 新検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市美浜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。