JR横浜線 新横浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 新横浜
所在地 神奈川県 横浜市港北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新横浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新横浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2229件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2229 in total） 平均価格: 78,552,000円 平均㎡単価: 813,233円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 篠原北 11分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 9分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 9分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 8分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 6分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸根町 13分 88,000,000円 140.0 628,571円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 12分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 9分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 7分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 2分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 6分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠原町 8分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 篠原町 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 9分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三枚町 20分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新横浜 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 篠原町 9分 63,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 篠原町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 13分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新横浜 10分 2,200,000,000円 1000.0 2,200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 篠原町 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 10分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 12分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 12分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 12分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 11分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新羽町 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 10分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 9分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 16分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 新横浜 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大豆戸町 12分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新横浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新横浜駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新横浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市港北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。