JR横浜線 新横浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 新横浜
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新横浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新横浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2229件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2229 in total） 平均価格: 38,480,000円 平均㎡単価: 777,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 新横浜 10分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2012年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新羽町 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 篠原町 10分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新横浜 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新羽町 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新横浜 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 鳥山町 20分 67,000,000円 170.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新横浜 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 篠原町 6分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新横浜 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 新横浜 9分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 篠原町 10分 79,000,000円 125.0 632,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新横浜 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新横浜 11分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新横浜 11分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新羽町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 篠原町 6分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 篠原町 6分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 篠原町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1976年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 篠原町 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1976年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 9分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新羽町 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 11分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠原北 10分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 10分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 10分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新羽町 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新羽町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大豆戸町 14分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大豆戸町 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 新羽町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 9分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 9分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 新羽町 5分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新羽町 3分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 12分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 13分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新横浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新横浜駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新横浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。