JR横浜線 新横浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 新横浜
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新横浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新横浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2229件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2229 in total） 平均価格: 36,440,000円 平均㎡単価: 719,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 大豆戸町 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠原町 15分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠原町 5分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大豆戸町 14分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 13分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 12分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 12分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 10分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠原町 11分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2021年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新羽町 3分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠原町 8分 56,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 10分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2020年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新横浜 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 新羽町 5分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 篠原町 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1976年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 12分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大豆戸町 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 9分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新羽町 2分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 9分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 11分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大豆戸町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新羽町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新羽町 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大豆戸町 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大豆戸町 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 9分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大豆戸町 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大豆戸町 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 8分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 10分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 9分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 8分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 新横浜 12分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新横浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新横浜駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 新横浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新横浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。