JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1587 in total） 平均価格: 179,430,000円 平均㎡単価: 5,330,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 本町 2分 30,000,000円 50.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 5分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 西原 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西原 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南台 11分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 新橋 1分 280,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 新橋 1分 48,000,000円 20.0 2,400,000円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 弥生町 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 南台 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 弥生町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 弥生町 5分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 銀座 4分 1,400,000,000円 105.0 140,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 弥生町 9分 110,000,000円 190.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 弥生町 5分 70,000,000円 100.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南台 10分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 弥生町 4分 260,000,000円 120.0 2,166,667円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 弥生町 6分 43,000,000円 60.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西原 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 新橋 10分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 新橋 8分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 1999年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 弥生町 3分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新橋 4分 940,000,000円 130.0 7,230,769円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 西新橋 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西原 6分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 本町 6分 290,000,000円 370.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 弥生町 8分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 弥生町 3分 100,000,000円 110.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 弥生町 6分 58,000,000円 80.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 弥生町 2分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 弥生町 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 弥生町 8分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 新橋 5分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 新橋 6分 54,000,000円 40.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 弥生町 9分 150,000,000円 310.0 483,871円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 弥生町 5分 75,000,000円 120.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 新橋 1分 97,000,000円 430.0 225,581円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 弥生町 0分 200,000,000円 210.0 952,381円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新橋 4分 3,500,000,000円 270.0 12,962,963円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 新橋 1分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 4分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 2分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 新橋 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。