JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1587 in total） 平均価格: 229,860,000円 平均㎡単価: 6,015,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新橋 5分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 弥生町 6分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 弥生町 9分 72,000,000円 90.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 弥生町 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 弥生町 6分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 南台 9分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 南台 10分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 西原 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 弥生町 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 弥生町 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 弥生町 3分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 弥生町 8分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 弥生町 2分 230,000,000円 220.0 1,045,455円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 弥生町 4分 170,000,000円 145.0 1,172,414円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 弥生町 8分 38,000,000円 40.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西原 6分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 3分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 4分 170,000,000円 55.0 3,090,909円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 新橋 1分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2019年第2四半期 新橋 3分 510,000,000円 75.0 70,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 6分 240,000,000円 440.0 545,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新橋 3分 240,000,000円 35.0 6,857,143円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 新橋 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 弥生町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 弥生町 8分 28,000,000円 55.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 弥生町 10分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 弥生町 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 5分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新橋 8分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 弥生町 8分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 弥生町 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 弥生町 7分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西新橋 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 銀座 4分 1,200,000,000円 95.0 130,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西原 10分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 新橋 1分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1966年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新橋 4分 210,000,000円 45.0 4,666,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新橋 1分 6,000,000,000円 520.0 11,538,462円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新橋 1分 230,000,000円 85.0 2,705,882円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新橋 1分 140,000,000円 45.0 3,111,111円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南台 10分 430,000,000円 240.0 1,791,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 弥生町 3分 73,000,000円 90.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 弥生町 5分 170,000,000円 125.0 1,360,000円/㎡ 1992年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。