JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1587 in total） 平均価格: 330,542,000円 平均㎡単価: 4,311,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 南台 11分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 4分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 2K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新橋 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 新橋 1分 81,000,000円 145.0 558,621円/㎡ 1966年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 弥生町 9分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 新橋 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1966年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2018年第1四半期 新橋 6分 500,000,000円 105.0 48,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 弥生町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 弥生町 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西原 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 弥生町 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 弥生町 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 弥生町 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 弥生町 6分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新橋 8分 70,000,000円 50.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 西新橋 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 西原 9分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西新橋 10分 50,000,000円 30.0 1,666,667円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 南台 9分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 弥生町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 弥生町 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 弥生町 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南台 10分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 本町 4分 30,000,000円 40.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 弥生町 3分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 弥生町 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2009年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 銀座 4分 2,000,000,000円 145.0 13,793,103円/㎡ 1963年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 新橋 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 7分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東新橋 10分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 弥生町 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 弥生町 9分 28,000,000円 40.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 銀座 3分 1,300,000,000円 120.0 10,833,333円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 新橋 6分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 西原 6分 9,600,000円 290.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東新橋 10分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 銀座 3分 9,200,000,000円 410.0 22,439,024円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東新橋 1分 1,300,000,000円 120.0 10,833,333円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新橋 2分 170,000,000円 35.0 4,857,143円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新橋 4分 440,000,000円 70.0 6,285,714円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 新橋 6分 110,000,000円 35.0 31,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 新橋 1分 70,000,000円 35.0 2,000,000円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第3四半期 新橋 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。