JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1587 in total） 平均価格: 175,278,000円 平均㎡単価: 4,467,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 弥生町 5分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西原 7分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 弥生町 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新橋 7分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 弥生町 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新橋 6分 220,000,000円 150.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新橋 6分 4,900,000,000円 710.0 68,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長束 14分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新橋 2分 65,000,000円 65.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 弥生町 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 3分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西原 4分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 弥生町 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西新橋 7分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 新橋 3分 660,000,000円 720.0 916,667円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第1四半期 新橋 0分 68,000,000円 40.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 3分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 4分 380,000,000円 230.0 1,652,174円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 新橋 1分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 銀座 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西原 5分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 弥生町 9分 76,000,000円 150.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 弥生町 3分 50,000,000円 90.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 弥生町 9分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 8分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 4分 150,000,000円 270.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 6分 190,000,000円 440.0 431,818円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新橋 4分 23,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新橋 6分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新橋 2分 91,000,000円 65.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長束 15分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 弥生町 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長束 13分 27,000,000円 450.0 60,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 弥生町 8分 5,600,000円 10.0 560,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町 5分 31,000,000円 65.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 弥生町 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 弥生町 3分 34,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新橋 2分 640,000,000円 185.0 35,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町 5分 35,000,000円 60.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町 3分 55,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。