JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1587 in total） 平均価格: 249,946,000円 平均㎡単価: 4,995,612円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 2分 200,000,000円 330.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 新橋 11分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1999年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 新橋 1分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新橋 1分 590,000,000円 60.0 9,833,333円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 新橋 4分 150,000,000円 60.0 25,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新橋 2分 2,200,000,000円 185.0 11,891,892円/㎡ 1965年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南台 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 銀座 3分 5,200,000,000円 390.0 13,333,333円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2008年第2四半期 新橋 6分 40,000,000円 55.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 弥生町 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東新橋 9分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 西原 5分 1,500,000円 35.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 東新橋 7分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 長束 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 弥生町 2分 340,000,000円 210.0 1,619,048円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 弥生町 4分 42,000,000円 55.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 西原 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 新橋 2分 110,000,000円 35.0 32,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西原 3分 13,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西原 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西原 7分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 新橋 1分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 新橋 1分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 新橋 1分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1966年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 新橋 1分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長束 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 東新橋 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弥生町 7分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西原 7分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 弥生町 4分 64,000,000円 75.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 銀座 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 弥生町 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長束 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 銀座 4分 500,000,000円 70.0 7,142,857円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 弥生町 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 銀座 5分 220,000,000円 35.0 62,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 弥生町 6分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 弥生町 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 弥生町 0分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新橋 6分 220,000,000円 75.0 2,933,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 弥生町 6分 260,000,000円 175.0 1,485,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 新橋 2分 82,000,000円 135.0 607,407円/㎡ 1966年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第3四半期 西原 8分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 弥生町 4分 51,000,000円 75.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弥生町 7分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新橋 2分 330,000,000円 60.0 5,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新橋 2分 180,000,000円 40.0 4,500,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南台 13分 45,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 銀座 3分 770,000,000円 75.0 10,266,667円/㎡ 1963年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。