JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

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新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1587 in total） 平均価格: 667,564,000円 平均㎡単価: 5,954,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 弥生町 6分 26,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 新橋 1分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 新橋 0分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 西原 6分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 弥生町 6分 27,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新橋 2分 1,700,000,000円 135.0 120,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 銀座 4分 200,000,000円 75.0 2,666,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西原 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弥生町 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 銀座 3分 550,000,000円 60.0 9,166,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 弥生町 6分 100,000,000円 125.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弥生町 7分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西新橋 4分 2,100,000,000円 450.0 4,666,667円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新橋 0分 18,000,000,000円 1100.0 16,363,636円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 東新橋 6分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 本町 7分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西原 14分 170,000,000円 580.0 293,103円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 新橋 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 弥生町 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西原 5分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西原 4分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 2分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 本町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 銀座 2分 5,300,000,000円 260.0 20,384,615円/㎡ 1965年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 銀座 5分 120,000,000円 30.0 4,000,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 弥生町 0分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 新橋 5分 300,000,000円 95.0 31,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新橋 3分 400,000,000円 45.0 8,888,889円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新橋 6分 390,000,000円 175.0 2,228,571円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 西原 8分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西原 8分 1,500,000円 10.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西原 6分 61,000,000円 350.0 174,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西原 8分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 本町 4分 33,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 本町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 本町 1分 25,000,000円 35.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 弥生町 8分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 新橋 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2006年第4四半期 弥生町 5分 36,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 新橋 0分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 新橋 0分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 弥生町 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 弥生町 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新橋 2分 2,200,000,000円 175.0 12,571,429円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 新橋 0分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1971年 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西新橋 6分 290,000,000円 90.0 3,222,222円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西新橋 6分 500,000,000円 80.0 6,250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 新橋 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1977年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。