JR京葉線 新浦安駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京葉線 新浦安駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京葉線
駅名 新浦安
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新浦安駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新浦安駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3395件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 3395 in total） 平均価格: 75,060,000円 平均㎡単価: 10,749,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 富岡 20分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 富岡 16分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 日の出 25分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 日の出 24分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 日の出 26分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 富岡 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 明海 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ RC 5LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 明海 15分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 明海 28分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 明海 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 富岡 16分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 明海 20分 86,000,000円 170.0 505,882円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 明海 20分 91,000,000円 185.0 491,892円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 東野 20分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 入船 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1979年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 入船 2分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 入船 2分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 入船 2分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 入船 2分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 海楽 16分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 海楽 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 海楽 16分 79,000,000円 200.0 395,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 美浜 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 美浜 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 美浜 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 美浜 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 美浜 11分 55,000,000円 160.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 美浜 10分 61,000,000円 165.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 美浜 8分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今川 19分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 今川 10分 88,000,000円 250.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今川 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 高洲 30分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 高洲 18分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 日の出 30分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 日の出 30分 85,000,000円 165.0 515,152円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 日の出 30分 88,000,000円 170.0 517,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 日の出 30分 87,000,000円 175.0 497,143円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 弁天 24分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 日の出 30分 52,000,000円 180.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富岡 18分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 美浜 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 富岡 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 入船 2分 89,000,000円 95.0 936,842円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鉄鋼通り 23分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 富岡 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東野 29分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 入船 9分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 日の出 24分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 日の出 28分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新浦安駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新浦安駅周辺の不動産市場動向

JR京葉線 新浦安駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新浦安駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。