東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 新高円寺
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新高円寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新高円寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1268件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1268 in total） 平均価格: 42,874,000円 平均㎡単価: 1,853,788円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 堀ノ内 9分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 梅里 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梅里 8分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 松ノ木 11分 300,000円 35.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梅里 9分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 梅里 6分 32,000,000円 60.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 梅里 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 5分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 松ノ木 4分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高円寺南 5分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀ノ内 11分 28,000,000円 35.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堀ノ内 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀ノ内 6分 110,000,000円 190.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀ノ内 11分 18,000,000円 35.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 梅里 7分 33,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 梅里 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 高円寺南 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 堀ノ内 8分 51,000,000円 105.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堀ノ内 10分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 梅里 6分 67,000,000円 145.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 梅里 7分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 和田 5分 94,000,000円 145.0 648,276円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 高円寺南 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 高円寺南 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松ノ木 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 高円寺南 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1972年 SRC 2K
中古マンション等 2011年第1四半期 高円寺南 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松ノ木 18分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 堀ノ内 6分 15,000,000円 30.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高円寺南 8分 50,000,000円 95.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 梅里 3分 8,600,000円 25.0 344,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 梅里 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 高円寺南 3分 38,000,000円 70.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 高円寺南 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高円寺南 2分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 梅里 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成田東 8分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 松ノ木 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松ノ木 10分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 堀ノ内 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀ノ内 6分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀ノ内 7分 43,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 成田東 8分 47,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梅里 3分 23,000,000円 50.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅里 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 堀ノ内 9分 190,000,000円 640.0 296,875円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 堀ノ内 11分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高円寺南 3分 43,000,000円 65.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀ノ内 13分 320,000,000円 1200.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 梅里 5分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1973年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新高円寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新高円寺駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新高円寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。