東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 新高円寺
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新高円寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新高円寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1268件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1268 in total） 平均価格: 36,572,000円 平均㎡単価: 1,913,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 高円寺南 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 松ノ木 17分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 松ノ木 5分 51,000,000円 105.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 松ノ木 4分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 高円寺南 4分 46,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 松ノ木 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 阿佐谷南 8分 47,000,000円 80.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 松ノ木 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 堀ノ内 10分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 高円寺南 1分 70,000,000円 120.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 堀ノ内 7分 49,000,000円 95.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 松ノ木 4分 48,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 梅里 9分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 高円寺南 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 松ノ木 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 松ノ木 10分 57,000,000円 175.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 堀ノ内 7分 74,000,000円 240.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松ノ木 12分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 高円寺南 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅里 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 梅里 5分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 堀ノ内 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 高円寺南 3分 9,200,000円 30.0 306,667円/㎡ 1972年 SRC 2K
宅地(土地) 2010年第1四半期 松ノ木 7分 52,000,000円 110.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 堀ノ内 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 堀ノ内 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 堀ノ内 13分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 堀ノ内 12分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 梅里 8分 7,300,000円 30.0 243,333円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 高円寺南 4分 9,200,000円 30.0 306,667円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 高円寺南 4分 66,000,000円 120.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高円寺南 2分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 松ノ木 14分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松ノ木 15分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 松ノ木 7分 50,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松ノ木 8分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 高円寺南 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 堀ノ内 13分 40,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堀ノ内 7分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 堀ノ内 13分 38,000,000円 105.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 堀ノ内 13分 44,000,000円 105.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松ノ木 17分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 梅里 6分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2009年第4四半期 阿佐谷南 9分 40,000,000円 75.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高円寺南 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 高円寺南 3分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 松ノ木 13分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 松ノ木 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 堀ノ内 13分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 梅里 8分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1989年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新高円寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新高円寺駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新高円寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。