東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 新高円寺
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新高円寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新高円寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1268件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1268 in total） 平均価格: 49,658,000円 平均㎡単価: 1,826,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 梅里 10分 73,000,000円 95.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松ノ木 15分 74,000,000円 165.0 448,485円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅里 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 梅里 8分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堀ノ内 12分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 松ノ木 9分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 梅里 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅里 8分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀ノ内 10分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 堀ノ内 8分 64,000,000円 90.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 梅里 5分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀ノ内 9分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 高円寺南 3分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 阿佐谷南 9分 300,000,000円 380.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松ノ木 5分 110,000,000円 65.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀ノ内 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松ノ木 16分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀ノ内 7分 44,000,000円 50.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 梅里 5分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1971年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高円寺南 6分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梅里 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 梅里 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅里 3分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高円寺南 3分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 和田 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅里 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高円寺南 10分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅里 3分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀ノ内 7分 160,000,000円 150.0 1,066,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梅里 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高円寺南 10分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 成田東 17分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅里 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 梅里 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成田東 16分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅里 5分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 松ノ木 9分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阿佐谷南 8分 94,000,000円 155.0 606,452円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梅里 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀ノ内 7分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梅里 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 堀ノ内 11分 64,000,000円 140.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 梅里 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1982年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 3分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 堀ノ内 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 梅里 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 堀ノ内 6分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅里 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梅里 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 成田東 9分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1972年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新高円寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新高円寺駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新高円寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。