東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 新高円寺
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新高円寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新高円寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1268件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1268 in total） 平均価格: 62,120,000円 平均㎡単価: 1,250,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 高円寺南 3分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松ノ木 8分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 堀ノ内 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高円寺南 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 梅里 7分 46,000,000円 75.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀ノ内 10分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成田東 10分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高円寺南 5分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀ノ内 14分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 堀ノ内 11分 35,000,000円 55.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀ノ内 12分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松ノ木 13分 140,000,000円 280.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松ノ木 10分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀ノ内 15分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松ノ木 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅里 10分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀ノ内 15分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅里 10分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高円寺南 2分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高円寺南 4分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松ノ木 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高円寺南 4分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高円寺南 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀ノ内 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高円寺南 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 松ノ木 18分 27,000,000円 65.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阿佐谷南 10分 97,000,000円 105.0 923,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高円寺南 5分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1965年 ブロック造
中古マンション等 2022年第3四半期 高円寺南 5分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 梅里 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高円寺南 2分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高円寺南 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 堀ノ内 13分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀ノ内 10分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高円寺南 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 梅里 2分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阿佐谷南 8分 290,000,000円 340.0 852,941円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 松ノ木 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 梅里 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高円寺南 7分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 堀ノ内 9分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀ノ内 6分 280,000,000円 300.0 933,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 梅里 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 高円寺南 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 堀ノ内 9分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 阿佐谷南 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 梅里 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高円寺南 2分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高円寺南 4分 210,000,000円 125.0 1,680,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅里 7分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1997年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新高円寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新高円寺駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新高円寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。