東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 方南町
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

方南町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、方南町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2139件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2139 in total） 平均価格: 55,746,000円 平均㎡単価: 1,104,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南台 10分 300,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 和田 11分 65,000,000円 145.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和田 14分 430,000,000円 240.0 1,791,667円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 堀ノ内 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 堀ノ内 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 堀ノ内 12分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 和田 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 和田 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 和田 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 堀ノ内 7分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和泉 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 方南 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 方南 3分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 方南 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 方南 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 和泉 7分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 和泉 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 和泉 5分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 和泉 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 南台 10分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 1998年 RC 6LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南台 8分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 方南 10分 37,000,000円 65.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 堀ノ内 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 方南 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 堀ノ内 14分 85,000,000円 160.0 531,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 和泉 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 和泉 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 和泉 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 和泉 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 方南 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 和泉 7分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 方南 5分 89,000,000円 160.0 556,250円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 南台 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 方南 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 堀ノ内 13分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 堀ノ内 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第3四半期 堀ノ内 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 堀ノ内 1分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 堀ノ内 11分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 方南 4分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 和泉 8分 250,000,000円 340.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南台 11分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 和田 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 和田 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和泉 8分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 方南 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 和泉 7分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 和泉 3分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 和泉 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 和泉 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。方南町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

方南町駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

方南町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。