東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 方南町
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

方南町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、方南町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2139件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2139 in total） 平均価格: 52,704,000円 平均㎡単価: 930,127円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 和泉 1分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和泉 10分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 11分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 3分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 方南 11分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 6分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀ノ内 7分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀ノ内 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 6分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀ノ内 13分 110,000,000円 430.0 255,814円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀ノ内 7分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀ノ内 14分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生町 7分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀ノ内 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀ノ内 11分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀ノ内 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南台 2分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 堀ノ内 10分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀ノ内 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南台 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和泉 10分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 堀ノ内 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和泉 10分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 方南 2分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和泉 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 方南 4分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉 1分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 方南 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 和泉 6分 100,000,000円 120.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和泉 8分 450,000,000円 460.0 978,261円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 和田 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉 2分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 和田 9分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 方南 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 方南 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 和田 8分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀ノ内 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 方南 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀ノ内 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉 1分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南台 10分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。方南町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

方南町駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

方南町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。