JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東神楽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 16102 in total） 平均価格: 7,655,400円 平均㎡単価: 154,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 忠和４条 30分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 永山北２条 1分 5,600,000円 1700.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 外旭川八幡田 15分 9,600,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 永山５条 1分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神居７条 30分 4,300,000円 320.0 13,438円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 泉一ノ坪 16分 7,500,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 泉中央 16分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 末広４条 1分 19,000,000円 820.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 亀吉２条 30分 8,000,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊岡６条 30分 9,600,000円 470.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 外旭川 2分 2,400,000円 50.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 外旭川 3分 2,900,000円 90.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 外旭川 3分 4,600,000円 95.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 ２条通 19分 2,500,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 外旭川 13分 4,400,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 外旭川 19分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ３条西 28分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 忠和３条 1分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 ２条通 26分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広１条 1分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 ４条通 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 北門町 30分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北門町 30分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北門町 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神居２条 30分 7,700,000円 185.0 41,622円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 忠和３条 30分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広１条 1分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東光１０条 30分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東旭川町 1分 1,900,000円 530.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永山北２条 0分 9,800,000円 335.0 29,254円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 忠和３条 30分 3,900,000円 230.0 16,957円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北門町 30分 910,000円 40.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春光６条 1分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 春光台３条 1分 300,000円 280.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広２条 1分 4,700,000円 195.0 24,103円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東旭川町 1分 1,300,000円 350.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊岡１１条 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 忠和２条 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東鷹栖６線 2分 260,000円 50.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神居１条 30分 6,800,000円 260.0 26,154円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東鷹栖東１条 1分 11,000,000円 680.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 永山４条 2分 3,000,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神楽岡６条 30分 6,900,000円 260.0 26,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神居１条 30分 1,500,000円 350.0 4,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神楽岡５条 30分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 １条通 21分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1989年 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 春光６条 1分 1,000,000円 180.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊岡１１条 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広２条 1分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永山４条 2分 100,000円 150.0 667円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上川郡東神楽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。