JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東神楽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 16102 in total） 平均価格: 10,557,000円 平均㎡単価: 171,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 曙１条 25分 5,000,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 台場２条 1分 300,000円 195.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 台場２条 1分 1,800,000円 580.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江丹別町 2分 250,000円 840.0 298円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭神１条 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊岡１５条 1分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 川端町６条 30分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭町１条 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川端町５条 30分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 ４条通 19分 6,300,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神居３条 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 春光台３条 1分 300,000円 280.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 保戸野桜町 14分 22,000,000円 300.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北門町 30分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 台場１条 1分 1,000,000円 270.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 永山９条 1分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春光６条 1分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 永山１０条 1分 1,000,000円 50.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 永山９条 1分 4,900,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永山９条 1分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 春光６条 1分 1,000,000円 180.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 永山９条 1分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広１条 1分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広１条 1分 7,500,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広東１条 1分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 永山９条 1分 7,200,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川端町３条 30分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広７条 1分 6,700,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東光９条 30分 1,400,000円 45.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春光台３条 1分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 １条通 10分 4,400,000円 75.0 58,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南８条通 30分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南８条通 30分 7,700,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東光４条 30分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永山９条 1分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永山１０条 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神楽岡９条 30分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 川端町２条 30分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東光１１条 30分 8,600,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東光１１条 1分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊岡１１条 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東光１２条 1分 7,500,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東光１４条 30分 14,000,000円 480.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺内 23分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 ５条西 29分 17,000,000円 680.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広８条 1分 1,800,000円 220.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東光９条 30分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉中央 15分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神楽岡５条 30分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 宮前１条 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上川郡東神楽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。