JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東神楽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 16102 in total） 平均価格: 11,536,000円 平均㎡単価: 138,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ３条通 15分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新藤田 0分 5,500,000円 385.0 14,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広６条 1分 5,000,000円 360.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東光６条 30分 6,000,000円 370.0 16,216円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春光７条 1分 3,500,000円 280.0 12,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東旭川南１条 15分 9,600,000円 710.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊岡１５条 1分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東光１２条 1分 13,000,000円 540.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広６条 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 永山６条 1分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭神１条 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広６条 1分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東光６条 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 永山６条 1分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 神楽３条 15分 8,200,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東光１２条 1分 7,500,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広６条 1分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 １条通 10分 4,400,000円 75.0 58,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神楽２条 10分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊岡１条 30分 7,700,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神楽１条 10分 8,900,000円 280.0 31,786円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 ５条西 29分 17,000,000円 680.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新富２条 30分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 春光３条 1分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉中央 13分 8,300,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 忠和８条 1分 2,200,000円 180.0 12,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉中央 15分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神楽岡９条 30分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊岡１１条 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉中央 9分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神居５条 30分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊岡１条 30分 7,700,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 永山１条 1分 4,700,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 １条通 30分 34,000,000円 1200.0 28,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東光１４条 30分 14,000,000円 480.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春光台３条 1分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 曙１条 25分 5,000,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春光町 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 忠和７条 30分 4,500,000円 380.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広５条 1分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊岡１１条 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 忠和７条 30分 3,300,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東旭川北１条 0分 28,000,000円 415.0 67,470円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永山５条 2分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東光２条 30分 20,000,000円 650.0 30,769円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東７条 30分 7,100,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 春光台３条 1分 300,000円 280.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東旭川北１条 13分 7,000,000円 550.0 12,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 ３条西 23分 7,400,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広５条 1分 14,000,000円 830.0 16,867円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡東神楽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。