JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 旭川
所在地 北海道 上川郡東神楽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

旭川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、旭川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16102件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 16102 in total） 平均価格: 10,274,000円 平均㎡単価: 134,280円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 永山６条 1分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広３条 0分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広東１条 1分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 ８条通 30分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ３条西 28分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広４条 1分 7,100,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭神１条 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 春光６条 1分 1,000,000円 180.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広４条 1分 7,000,000円 510.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大町２条 30分 8,600,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永山１条 1分 4,000,000円 360.0 11,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉中央 15分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大町２条 1分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大町２条 30分 8,400,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大町２条 30分 22,000,000円 630.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大町２条 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 春光台４条 1分 1,600,000円 330.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神楽１条 10分 8,900,000円 280.0 31,786円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広４条 1分 6,800,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭川南町 25分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神楽２条 10分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東光２３条 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ６条通 20分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神居５条 30分 2,900,000円 260.0 11,154円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉中央 13分 8,300,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉三嶽根 9分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広２条 1分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ２条通 20分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊岡１条 30分 7,700,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南１条通 30分 5,500,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東旭川北１条 8分 11,000,000円 470.0 23,404円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南１条通 28分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東光１０条 30分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 春光台５条 1分 1,700,000円 270.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永山５条 1分 1,500,000円 310.0 4,839円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭岡 1分 6,800,000円 790.0 8,608円/㎡ 1971年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永山５条 1分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神楽岡９条 30分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永山５条 2分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広東２条 1分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東旭川北１条 13分 7,000,000円 550.0 12,727円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 ６条通 9分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新藤田 0分 5,500,000円 385.0 14,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊岡１１条 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広１条 1分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東光１３条 30分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広１条 1分 7,500,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広３条 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広東２条 1分 6,300,000円 280.0 22,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永山１１条 1分 29,000,000円 1100.0 26,364円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。旭川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

旭川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 旭川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

旭川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上川郡東神楽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。