学研都市線 星田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 星田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 星田
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

星田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、星田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1031件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1031 in total） 平均価格: 29,012,000円 平均㎡単価: 2,325,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 寝屋新町 17分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 妙見坂 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 明徳 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星田 15分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星田 15分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤が尾 18分 1,500,000円 95.0 15,789円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星田 15分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星田 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星田北 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星田 25分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星田北 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宇谷町 21分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星田 9分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星田 5分 270,000,000円 1100.0 245,455円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妙見坂 20分 6,300,000円 100.0 63,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南星台 20分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 寝屋新町 17分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妙見東 24分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 星田北 6分 110,000,000円 340.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星田 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2024年第2四半期 星田北 7分 65,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 寝屋南 20分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妙見東 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妙見東 25分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妙見東 30分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星田 0分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宇谷町 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星田 12分 800,000円 220.0 3,636円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 妙見東 0分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南星台 21分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星田 8分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 星田西 0分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 寝屋新町 24分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宇谷町 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 妙見東 23分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 寝屋新町 17分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 妙見東 30分 22,000,000円 345.0 63,768円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 寝屋新町 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 星田北 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 妙見坂 20分 2,500,000円 75.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星田 7分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星田 7分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 星田北 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 寝屋 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南星台 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星田 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星田 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大谷町 9分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2023年第4四半期 妙見東 30分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明徳 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。星田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

星田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 星田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

星田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。